Ontdek deze prachtige ruime woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sure. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 150 m² op een perceel van 5,38 are. Deze woning, recent gebouwd volgens de strengste energie- en milieustandaarden, combineert modern comfort met een praktische indeling en wordt volledig gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en een energiezuinig EPC-label A. De woning is niet verhuurd en dus meteen beschikbaar voor de nieuwe eigenaar, die kan genieten van de zeer gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen die de regio te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douche, evenals een aparte toilet. De ruime leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, en een praktische wasruimte. Het volledig uitgeruste garage biedt parkeergelegenheid voor één voertuig, terwijl er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar is. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een inkomhall, een berging, en een privégarage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning biedt daarnaast de mogelijkheid om de zolderruimte van 66 m² te ontwikkelen tot extra leefruimte of hobbykamer, waardoor de woning flexibel is aan te passen aan de wensen van de bewoners. Gelegen in een rustige omgeving tussen de regio's Oesling en Gutland, heeft Erpeldange-sur-Sure heel wat te bieden voor gezinnen en levensgenieters. De regio beschikt over goede verbindingen via de snelweg A7, waardoor Leuven, Diekirch en Luxemburg-Stad snel bereikbaar zijn. Dichtbij liggen verschillende scholen voor alle leeftijden, sportfaciliteiten zoals een tennisbaan en voetbalveld, en natuurlijke attracties zoals het Mechelsbach-meer met vismogelijkheden. Het dorp zelf heeft gezellige winkels, restaurants, een historisch kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis, en talrijke wandel- en fietspaden die uitnodigen tot verkenning van het landschap. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aantrekkelijke en rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, is deze eigendom zeker het bekijken waard. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak of meer informatie over dit unieke aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan