Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV26573

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante dorp Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die perfect combineert rust, natuur en goede bereikbaarheid. Dit kwaliteitsvolle vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €1.256.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 187 m² op een perceel van 5,42 are. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis, uitgerust met moderne voorzieningen en een doordachte indeling. Met vijf slaapkamers, een badkamer, een douche en een apart toilet, biedt dit huis de perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, en de woning beschikt over een garage met plaats voor één voertuig. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het EPC-label A, waarmee duurzaam wonen wordt ondersteund. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 14,71 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspannen zomerse dagen of gezellige buitenmaaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen badkamer, inclusief een douche. Daarnaast is er nog een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. De zolderruimte van 63 m² biedt nog volop mogelijkheden voor personalisatie en uitbouw. De woning is voorzien van duurzame bouwtechnieken en hoogwaardige isolatie, waardoor energiekosten laag blijven en het comfort hoog is. De toegankelijke ingangen en voorzieningen maken deze woning bovendien geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging van deze woning biedt uitstekende connectiviteit en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Hier vindt u uitgebreide winkelmogelijkheden, horecazaken, scholen en medische diensten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden: wandel- en fietsroutes, het Mechelsbach-meer voor ontspanning en sportactiviteiten, en het middeleeuwse kasteel dat deel uitmaakt van het lokale erfgoed. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en de nabijgelegen treinstations is Brussel, Luxemburg-Stad en andere grote steden snel bereikbaar. Eenmaal woonachtig in Erpeldange-sur-Sûre geniet u niet alleen van een hoog levenscomfort, maar ook van de voordelen van een rustige, veilige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie deze uitzonderlijke woning wil ontdekken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Deze woning biedt u niet alleen een uitstekende investering door haar kwaliteit en energiezuinigheid, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een prachtige streek die ideaal combineert natuur, cultuur en bereikbaarheid. Wacht niet langer en maak van dit bijzondere vastgoed uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder