Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en lokale voorzieningen. Gelegen aan het rustige adres 1, Rue Grand-Duc Jean, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 1.151.000 euro, inclusief btw. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met uitstekende faciliteiten en een gunstige ligging binnen het dynamische Noordstad-gebied. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. Het huis is recent gebouwd volgens de energie-eisen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een lage energiekost. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een zonnig terras van 17,20 m², een comfortabele woonkamer, een aparte WC en een praktische wasruimte. De garage en carport bieden voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen douchekamer, evenals een badkamer. De zolderruimte van 66 m² is volledig te ontwikkelen naar wens, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk is. De constructie en afwerking garanderen niet alleen comfort, maar ook stabiliteit en duurzaamheid op lange termijn, mede door de hoogwaardige isolatie en thermische bescherming die de energieprestaties optimaliseren. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt volop voordelen voor inwoners. Deze rustige gemeente ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen vindt. De regio staat bekend om haar natuurrijke omgeving en talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen en de nabijheid van de A7-route is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot andere delen van Luxemburg en Brussel. Voor wie graag in een rustige, groene omgeving wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen, vertegenwoordigt deze woning in Erpeldange-sur-Sure dan ook een uiterst aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan