Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV29114

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, kwaliteit en locatie en vormt daarmee een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in Luxemburg. Gevestigd in de recente nieuwbouwwijk "In der Mittelsten Gewann", biedt deze semi-vrijstaande woning een woonoppervlakte van circa 146 m² op een ruim perceel van 3,52 are. Met een doordachte indeling en moderne afwerking beschikt deze woning over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, en nog eens twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor gezinsleven en gasten comfortabel kunnen worden ondergebracht. De woning omvat verder een ruime woonkamer met eethoek die uitkijkt op een fraai terras, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, en een handige garage voor twee auto's. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste energie-eisen (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl maar ook gunstig is voor de energiekosten en het lange termijn rendement. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en mobiliteit. Het dorp zelf staat bekend om zijn kalme sfeer, rijke geschiedenis zoals het middeleeuwse kasteel en de schilderachtige omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen langs 34 wandelroutes en 16 fietspaden. De directe verbinding via de A7 Route du Nord maakt reizen naar de grotere steden als Diekirch en Ettelbruck snel en gemakkelijk, op slechts enkele minuten afstand. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen, waaronder het "Schoulzentrum Ierpeldeng" voor de basisschool en meerdere secundaire scholen in de nabijgelegen steden, wat de regio bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en bereikbaarheid. Met een prijs van €976.000 inclusief btw vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in een groeiende regio met volop voorzieningen, sport- en recreatiemogelijkheden en een sterke verbondenheid met Luxemburg-stad. Het project is gebouwd onder hoogwaardige architecturale standaarden, met aandacht voor isolatie, duurzaamheid en comfort, waardoor de eigendom niet alleen een comfortabele woonplek biedt maar ook een solide investering met behoud van waarde op lange termijn. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ervaar zelf de kwaliteit en de vele voordelen die deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder