Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean, staat dit vastgoed te koop voor een prijs van 969.000 euro, inclusief BTW, en vormt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen voor thuiswerken of hobbyruimtes. Bij binnenkomst valt meteen de zorgvuldige afwerking en het doordachte ontwerp op. De woning is voorzien van een ruim terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De aanwezigheid van een zolder, wasruimte en technische ruimtes maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en efficiënt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigt dat deze woning gebouwd is volgens de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook de energiekosten beperkt. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Deze rustige, doch goed bereikbare gemeente ligt tussen de regio’s Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de Nordstad, een belangrijke ontwikkelingsregio in Luxemburg. In de nabijheid vindt u diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn voor meer uitgebreide diensten zoals scholen, ziekenhuizen en culturele activiteiten. De goede verbindingen met de A7-route maken dat u binnen 30 minuten in Luxemburg-Stad bent, terwijl het openbaar vervoer via de nabijgelegen stations en buslijnen uitstekend is geregeld. Kortom, deze woning combineert een hoogwaardige bouwkwaliteit, praktische indeling en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende investering is of perfect geschikt voor wie comfortabel wil wonen in een rustige maar verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende eigendom.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan