Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV29117

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een goede verbinding met de rest van het land. Deze ruime woning wordt te koop aangeboden voor €976.000 en biedt een combinatie van moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken, volledig conform de energieprestatiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building). Met een woonoppervlakte van 146 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarderen dat alles tot in de puntjes verzorgd is. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, een praktische wasruimte, en een garage waarvan de toegang via de hoofdentree perfect geïntegreerd is in het ontwerp. Buiten is er een terras waar je in alle rust kunt genieten van de avondzon, terwijl de afwezigheid van een tuin niet afdoet aan de uitstekende ligging en de voorzieningen in de omgeving. De praktische indeling van het pand maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die comfort en functionaliteit combineren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met eetgedeelte die uitkijkt op het terras, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een wasruimte, wat het dagelijks leven zeer gemakkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douchecabine en toilet, perfect voor een gezin. De zolderruimte, van 66 m², biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waaronder een carport voor twee wagens. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en is volledig geïsoleerd voor thermisch en akoestisch comfort, wat niet alleen energiekosten bespaart maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie biedt vele voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten met de wagen, waardoor toegang tot scholen, winkels en medische voorzieningen eenvoudig is. Het dorp zelf beschikt over diverse kleinere winkels, restaurants, sportfaciliteiten zoals een tennis- en voetbalveld, en natuurlijke attracties waaronder het kasteel uit de 12e eeuw en uitgebreide wandel- en fietspaden die door de prachtige regio slingeren. Dankzij de goede ontsluiting via de snelweg A7 en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) is de bereikbaarheid uitstekend. Voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik, vormt deze woning in Erpeldange-sur-Sûre een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder