Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV29123

Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.151.000 €, inclusief btw, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het huis beschikt over ongeveer 150 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van circa 246 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken die perfect aansluiten op het terras van 17,20 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buiteneetgelegenheden tijdens de zomermaanden. Bovendien telt de woning vier slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast zijn er nog een aparte badkamer en een apart toilet voorzien, wat het geheel nog praktischer maakt voor gezinsgebruik. De woning is bovendien uitgerust met een zolder van 66 m² die nog naar wens ingericht kan worden en een praktische wasruimte. Een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten maken het gemakkelijk om zowel privé- als bezoekerswagens te parkeren zonder zorgen. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor de bewoner. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, scholen, ziekenhuizen en culturele faciliteiten beschikbaar zijn. De regio kenmerkt zich door haar rust, natuurlijke schoonheid en talloze wandel- en fietsroutes die zich uitstrekken over de omliggende heuvels en bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Dankzij de goede verbindingen via de A7 Route du Nord is het ook eenvoudig om binnen 30 minuten de hoofdstad Luxemburg te bereiken en snel te reizen naar andere belangrijke bestemmingen in het land of naar het buitenland. Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend met regelmatige busverbindingen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat directe lijnen naar Luxemburg-stad biedt. Het project is ontworpen volgens het energiezuinige "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een hogere duurzaamheid en lagere exploitatiekosten. De hoogwaardige afwerking, isolatie en architecturale details zorgen voor een woning die niet alleen comfortabel en modern is, maar ook investeringszekerheid biedt. Voor wie op zoek is naar een elegant, energie-efficiënt verblijf in een rustige maar goed verbonden omgeving in Luxemburg, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die dit eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder