Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV34086

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een rustige, toch goed verbonden locatie. Met een vraagprijs van €976.000, biedt dit vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een duurzame investering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die eventuele uitbreiding mogelijk maakt. Het interieur omvat vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, een wasruimte en een praktische indeling die zorgt voor een optimaal wooncomfort. De woning is uitgerust met een garage en heeft daarnaast nog een buitenparkeerplaats, wat zeker van pas komt voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning maakt gebruik van slimme ruimtes en comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een woonkamer en eetgedeelte dat aansluit op een terras van bijna 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is functioneel ingericht, terwijl het aparte toilet en de praktische wasruimte bijdragen aan het woongemak. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers en een badkamer met moderne sanitaire voorzieningen. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor hobby’s, extra opslag of verdere afwerking naar wens. Het gehele bouwproject voldoet aan de energieprestatiestandaard 'NZEB' (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzaam levensstijl. Deze milieubewuste aanpak garandeert niet alleen lagere energiekosten, maar ook een hogere waarde op lange termijn. Gelegen in de rustige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u van de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het dorp ligt tussen de regio’s Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de gemeente die ook Ingeldorf en Burden omvat. Binnen enkele minuten rijden bereikt u grote supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. Daarnaast biedt de regio volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes, fietspaden en het beroemde kasteel dat dateert uit de 12e eeuw. De uitstekende bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijgelegen autowegen en het openbaar vervoer, inclusief een station op slechts 1,5 km afstand en meerdere buslijnen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject in een groeigebied, deze woning in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met strategische ligging en duurzame bouwkwaliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder