Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV34088

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en gewilde locatie in het noorden van Luxemburg. Deze semi-vrije woning wordt aangeboden voor €997.000 en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging binnen een groeiende regio. De woning is gelegen op een perceel van 5,45 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 152 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 241 m². Het eigendom onderscheidt zich door zijn doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in een aantrekkelijke omgeving. De indeling van de woning is ontworpen voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met eetkamer die aansluit op een zonnig terras van 16,64 m², een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging en een apart gastentoilet. Ook is er een carport voorzien die plaats biedt aan twee voertuigen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Boven vindt u vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het pand beschikt over een zolderruimte van 66 m² die nog naar wens kan worden ingericht, en een aparte technische ruimte. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van de steden Ettelbruck en Diekirch, beide binnen 10 minuten rijden, waar tal van winkelmogelijkheden, scholen, recreatieve voorzieningen en medische centra beschikbaar zijn. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning. De uitstekende bereikbaarheid via de A7-route duidt op snelle verbindingen naar de grote steden en de luchthaven van Luxemburg, die op ongeveer 36 km afstand ligt. Bovendien is het openbaar vervoer goed ontwikkeld, met frequente busdiensten en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck. Voor wie waarde hecht aan duurzaam wonen, voldoet dit pand aan de strengste energie-eisen met EPC-klasse A en is gebouwd volgens het bijna energie-neutrale standaard (NZEB). Dit garandeert niet alleen lage energiekosten maar ook een milieuvriendelijkere levensstijl. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een zeer gunstige ligging en biedt volop potentieel voor zowel bewoning als investering. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder