Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een exclusief aanbod dat indruk maakt door zijn combinatie van hoogwaardige afwerking, gunstige ligging en energie-efficiëntie. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetruimte met een open keuken. De keuken geeft toegang tot een zonnig terras, ideaal voor ontspanning of al fresco dineren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart toilet, een garage voor één auto en een carport voor nog eens extra parkeergelegenheid. De constructie is uitgevoerd volgens de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning niet alleen biedt voor comfort, maar ook bijdraagt aan het verminderen van de ecologische voetafdruk en energiekosten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en eigen badkamer, die comfort en privacy garandeert voor het hele gezin. Tevens is er een tweede badkamer aanwezig, geschikt voor de andere slaapkamers. Het volledige eerste verdiep en de zolderruimte van 66 m² bieden volop mogelijkheden voor personalisatie of aanvullende opslag. De woning is bovendien uitgerust met een EPC-label A, wat getuigt van haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het totale perceel van 5,38 aren biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten zonder dat er een tuin aanwezig is, maar het terras maakt genieten van de buitenlucht mogelijk op aangename dagen. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder gunstig. Gelegen tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno”, biedt het een rustige en veilige omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. In de directe omgeving vindt u diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten rijden liggen de grotere centra zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u onder andere scholen, ziekenhuizen en culturele voorzieningen aantreft. De goede mobiliteit wordt versterkt door de nabijheid van bushaltes en de treinstation in Ettelbruck dat snel bereikbaar is, waardoor pendelen naar Luxemburg-stad of andere regio’s eenvoudig is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis, een investering of een woning met een uitstekende ligging en duurzame kenmerken, deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt u alle voordelen die u mag verwachten. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en laat u overtuigen door deze unieke kans!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan