Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV36944

Ontdek deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat een harmonieuze combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gelegen aan 14, Rue Grand-Duc Jean, biedt dit vrijstaande woonhuis een ruime woonoppervlakte van 146 m² op een perceel van 3,80 are. Deze woning is volledig uitgerust met vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. Het terras geeft u de mogelijkheid om heerlijk buiten te genieten, terwijl de afwezigheid van een tuin het onderhoud beperkt. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties, en het is toegankelijk voor mensen met een beperking, wat de universele bruikbaarheid ten goede komt. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Erpeldange-sur-Sure te bieden heeft. De locatie van deze woning bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende steden. Erpeldange-sur-Sure ligt in het noordoosten van Luxemburg, tussen de regio’s Oesling en Gutland en maakt deel uit van de gemeente die ook Ingeldorf en Burden omvat. Het dorp biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, vismogelijkheden aan de nabijgelegen Mechelsbaach-meren en diverse sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Voor dagelijkse boodschappen en meer uitgebreide voorzieningen bevinden grote supermarkten, winkels, apotheken en restaurants zich slechts enkele minuten met de auto. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders; de A7 Route du Nord zorgt voor een vlotte toegang tot Kirchberg binnen 30 minuten, terwijl Ettelbruck en Diekirch respectievelijk slechts 6 en 10 minuten rijden verwijderd zijn. Het treinstation in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand en biedt directe verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor pendelen eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving in een rustige setting met uitstekende mobiliteit en voorzieningen, vormt deze woning in Erpeldange-sur-Sure een uitzonderlijke keuze. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of bijkomende details. Dit goed onderhouden woonhuis combineert duurzame bouwkwaliteit met een aantrekkelijke prijs van €969.000 inclusief btw, waardoor het niet alleen een investeringskans is maar ook het ideale thuis voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige levensstijl in Luxemburg. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder