Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV36954

Deze prachtige woning voor verkoop ligt in Erpeldange-sur-Sûre en biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele levensruimte. Gelegen op een perceel van 5,38 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 150 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 246 m². Het is een ideaal vastgoed voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed afgewerkte woning in een rustige en groene omgeving. De woning is recent gebouwd volgens het energiezuinige “NZEB” (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige isolatie en afwerking, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. Binnenin biedt deze woning verschillende praktische en comfortgerichte voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een gastentoilet en toegang tot zowel een carport als een garage voor één wagen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een masterbedroom met dressing en eigen doucheruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De zolderruimte van 66 m², met technische ruimte, biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Het ontwerp richt zich op comfort, functionaliteit en gemak, met onder andere toegankelijke ingangen en een nette afwerking. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk. Het dorp ligt in een rustige, landelijke omgeving tussen de regio’s Oesling en Gutland, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot actieve recreatie. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die bekend staat om haar rijke geschiedenis, waaronder het middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische voorzieningen en culturele activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7, waarmee u in slechts 30 minuten in Luxemburg-Stad bent. Het openbaar vervoer is eveneens goed ontwikkeld, met regelmatige busdiensten en de dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering in een aantrekkelijke omgeving met moderne voorzieningen, is deze woning in Erpeldange-sur-Sûre zeker het overwegen waard. De combinatie van duurzame bouwtechnieken, praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de zekerheid van een stabiele investering in het hart van Luxemburgs noordland. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of afspraken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder