Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV37403

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sure, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €976.000 biedt deze semi-vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van 3,91 aren, gecombineerd met een totale oppervlakte van circa 240 m². De woning is recent gebouwd volgens de hoogste standaarden, inclusief duurzame en energie-efficiënte technieken conform de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering op lange termijn. De indeling van deze woning is zeer praktisch en geschikt voor gezinnen. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal aan die leidt naar een heldere woonkamer met eetruimte, die naadloos overgaat in een moderne keuken en toegang biedt tot de buitenruimte via een terras van bijna 15 m² - ideaal voor gezellige zomerse avonden of familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een praktische wasruimte, en een carport voor twee voertuigen. De eerste verdieping omvat een hoofdsuite met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de zolderverdieping bevinden zich een verdiepingsruimte van 66 m² die nog naar wens kan worden ingericht en een technische ruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt talloze voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, respectievelijk slechts 8 en 6 minuten rijden, en is gemakkelijk bereikbaar via de A7 Route du Nord. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, visvijvers en het beroemde kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. Bovendien beschikt de regio over goede voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan levenskwaliteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Dit vastgoed combineert modern comfort, energiezuinigheid en een excellente ligging in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere eigendom te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder