Deze prachtige halfopen woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging binnen een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een doordacht ontwerp, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. De woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are en beschikt over tal van praktische en luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een gezellige eetkamer met open keuken die uitkomt op een mooie terras van 17,20 m², perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een woonkamer, een wasruimte, een apart toilet, een carport en een garage voor één wagen. Deze indeling is niet alleen praktisch, maar ook uitstekend afgestemd op het hedendaagse wooncomfort, met voldoende ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De eerste verdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met dressing en eigen douchekamer. Het slimme ontwerp zorgt voor privacy en comfort voor alle gezinsleden. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om de zolder van 66 m² te verbouwen tot extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De kwalitatieve afwerking wordt aangevuld door de energiezuinige EPC-waarde (A), waardoor de woning niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook kostenbesparend en milieuvriendelijk. Het gebruik van duurzame materialen en isolatie volgens de nieuwste normen garandeert een hoge thermische efficiëntie en laag energieverbruik. De ligging in Erpeldange-sur-Sure vormt een belangrijke troef. Het dorp ligt op korte afstand van grote voorzieningen, zoals scholen, winkels en medische centra, waardoor alles binnen handbereik is. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met diverse wandel- en fietspaden die uitnodigen tot verkenning van het landschap. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, zoals de A7 Route du Nord, zijn steden als Luxembourg (37 km), Ettelbruck (ongeveer 10 km) en Diekirch snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met meerdere buslijnen in de directe omgeving en de treinstation in Ettelbruck slechts 1,5 km van de woning. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen tot een ideale woonplek, maar ook tot een slimme investering in een duurzame en kwaliteitsvolle omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan