Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV42556

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van € 976.000 wordt dit moderne, energiezuinige vastgoed gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² inclusief de zolder. Dit semi-geschakelde huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite met dressing en eigen badkamer, en biedt daarnaast een praktische wasruimte en toegang tot een parkeerplaats buiten, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een aangename woonkamer en een eetgedeelte, dat direct uitkomt op een terras van bijna 15 m². De moderne keuken is functioneel ingedeeld en sluit naadloos aan op de leefruimtes, ideaal voor gezellige familiale diners of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping vindt u de hoofd-slaapkamer met dressing en douche, samen met nog drie slaapkamers en een familiebadkamer. De zolderruimte van 66 m² biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en extra opslag of hobbyruimte. De woning is uitgerust met tal van praktische voorzieningen, zoals een aparte WC, een technische ruimte en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het energiezuinige EPC-label A onderstreept de duurzame bouwstandaarden die bij de ontwikkeling van dit project werden gehanteerd, waardoor minimale energiekosten en een comfortabele leefomgeving verzekerd zijn. Gelegen in de rustgevende gemeente Erpeldange-sur-Sure, tussen de regio’s Oesling en Gutland, geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Het dorp biedt verschillende winkels, restaurants, sportfaciliteiten en culturele activiteiten, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts enkele minuten rijden) zorgt voor extra comfort. De regio staat bekend om haar wandel- en fietsroutes, historische kastelen zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sure en natuurlijke visvijvers, wat deze buurt ideaal maakt voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg en het spoornetwerk is ook de toegang tot Luxemburg-Stad en internationale luchthavens snel en eenvoudig. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze collega Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers. Deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een zeer gunstige ligging in een rustige, groene omgeving, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook het perfecte thuis voor wie comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid belangrijk vindt. We nodigen u graag uit om verder te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder