Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV42562

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.106.000 euro biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning staat op een perceel van 5,38 are en beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als praktische toepasbaarheid garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de gemeenschappelijke ruimtes. De open keuken en eetruimte, die uitkijken op een terras van 17,09 m², vormen een ideale plek voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het wonen bestaat uit een lichte woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De woning is volledig uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en één aparte douchecabine, en telt vier slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Boven bevindt zich een eerste verdieping met een nachthal die toegang geeft tot de master suite, inclusief dressing en een eigen douchekamer, evenals drie aanvullende slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor zowel privégebruik als gezinsactiviteiten. De zolderruimte van 66 m² is volledig afgewerkt en kan nog verder worden ingericht naar persoonlijke wensen, waardoor extra woonruimte of opslagmogelijkheden ontstaan. De woning beschikt verder over een carport voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project is gebouwd volgens het energiezuinige NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. De afwerking en thermische isolatie zijn van hoog niveau, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en minimale energieverbruik. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sure ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen vindt. Het dorp maakt deel uit van de Nordstad-regio, die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietspaden langs talrijke paden en meren, evenals haar goede verbindingen met de rest van Luxemburg via snelwegen en openbaar vervoer. Dichtbij ligt het treinstation in Ettelbruck, dat het vervoersgemak verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en investeringspotentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder