Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV46077

Deze prachtige woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €976.000, biedt dit vrijstaande huis een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², verdeeld over meerdere goed doordachte verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een aparte toilet, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een zolder extra opslagruimte en praktische gebruiksmogelijkheden garanderen. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan minstens één auto, wat het aanbod compleet maakt voor wie mobiliteit en comfort wil combineren. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een zonnig terras, een functionele keuken en een apart gastentoilet. Het terras nodigt uit tot ontspannen buitenactiviteiten en tuinfeesten, zonder dat het huis een grote tuin vereiste. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master suite met dressing en badkamer, evenals drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte kan eventueel worden omgevormd tot extra leefruimte of hobbykamer, waardoor de woning nog meer aanpasbaar is aan de wensen van de eigenaar. Het geheel is uitgerust met toegankelijke voorzieningen en voldoet aan de strengste energie-eisen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Het rustige dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, waar uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra te vinden zijn. Bovendien is de regio bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot actieve ontspanning. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (slechts 1,5 km) is de bereikbaarheid uitstekend. Voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis. Neem contact op met onze expert Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die haar vele troeven weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder