Ontdek deze uitzonderlijke residence in Erpeldange-sur-Sure, een prachtig nieuwbouwproject dat een hoge kwaliteit van wonen combineert met een strategische ligging in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze indrukwekkende woning biedt een woonoppervlakte van circa 146 m² op een perceel van 3,80 are, en beschikt over talrijke moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. De woning is gesitueerd in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, waardoor u verzekerd bent van een veilige en duurzame investering. Het ontwerp voldoet aan de strenge energieprestatiestandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoog comfortniveau. Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een grote leefruimte met eetkamer en keuken die toegang geeft tot een terras van bijna 15 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte, en een garage voor één voertuig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte van 66 m² biedt extra potentieel voor hobby- of bergruimte, terwijl de technische kamer zorgt voor een efficiënte installatie en onderhoud. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als recreatie. Het dorp ligt tussen de regio's Oesling en Gutland, bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide netwerken van wandel- en fietspaden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgcentra zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. De uitstekende verbindingen met de snelweg A7 en het treinnetwerk maken deze locatie ideaal voor pendelaars die snel willen reizen naar Luxemburg-stad of andere belangrijke steden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investering met toekomstwaarde, deze woning combineert duurzaam design met een voortreffelijke ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ervaar zelf de kwaliteit van dit prachtige vastgoed.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan