Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV46082

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Gelegen in de gewilde "In der Mittelsten Gewann" nieuwbouwwijk, is deze halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 5,45 aren, met een woonoppervlakte van circa 152 m² en een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 241 m². Het huis straalt kwaliteit uit met een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met eethoek die naadloos aansluit op een uitnodigende terras van 16,64 m² – ideaal voor gezellige buitenmomenten. De moderne keuken is volledig uitgerust en er zijn verschillende praktische ruimtes zoals een voorraadkamer, berging, apart toilet en een technische ruimte, die comfort en functionaliteit garanderen. Voor parkeren beschikt deze woning over een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, waardoor u geen zorgen heeft over parkeerproblemen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en aparte badkamer voorzien van douche, wat zorgt voor privacy en luxe. Daarnaast is er nog een extra badkamer aanwezig, waardoor het gezin of gasten comfortabel kunnen verblijven. De zolderruimte van 66 m² biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag, terwijl het technisch gedeelte goed is afgewerkt. De bouw voldoet aan de strengste energie-eisen, met een EPC-score van A en het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de woning zeer milieuvriendelijk is. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Erpeldange-sur-Sure ligt in een rustige, groene omgeving met talrijke wandel- en fietsroutes, een prachtig landschap en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7 Route du Nord is zowel Luxemburg-stad (37 km) als omliggende steden vlot bereikbaar. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische voorzieningen maakt dit huis tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek; een unieke kans om te investeren in deze prachtige regio en te genieten van alle voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder