Ontdek deze prachtige woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en aantrekkelijke gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Geprijsd op €1.256.000, biedt dit moderne vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 187 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 274 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, met vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer inclusief douchecabine, en een aparte gastentoilet. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een zolder die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of een uitbreiding van de woonruimte. Daarnaast is er een garage met ruimte voor één auto, wat het wooncomfort verder verhoogt, vooral in deze rustige en goed verbonden locatie. De indeling van de woning is bijzonder doordacht: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open leefruimte met een moderne keuken die aansluit op een terras waar u buiten kunt genieten van ontspanning en gezellige momenten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een suite met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt. Het volledige gebouw is voorzien van hoogkwalitatieve isolatie en is conform de energie-efficiëntiestandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Deze woning combineert architectonale verfijning met milieuvriendelijke technologieën, waardoor het een slimme investering is voor wie waarde hecht aan zowel levenskwaliteit als duurzaamheid. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt talloze voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke stedelijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en gezondheidszorgfaciliteiten, waaronder het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, op slechts 8 minuten rijden. De regio kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden; met 34 wandelroutes en 16 fietspaden is het gebied een waar paradijs voor natuurliefhebbers en buitensporters. Daarnaast is de verbinding naar de snelweg uitstekend geregeld via de A7 Route du Nord, waarmee u binnen 30 minuten in Kirchberg bent. Openbaar vervoer wordt ondersteund door frequente buslijnen en een treinstation in Ettelbruck, dat rechtstreeks verbinding biedt met Luxemburg-Stad. Kortom, dit vastgoed combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, ideaal voor wie het beste van beide wil genieten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder begeleidt bij deze interessante aankoopmogelijkheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan