Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een indrukwekkend combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur. Gevestigd op een perceel van 5,38 are, beschikt deze semi-geschakelde woning over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale bouwoppervlakte van circa 246 m². De woning omvat een strak ontworpen indeling met vier slaapkamers, waaronder een master met dressing en eigen douche, en een volledige badkamer. In de benedenverdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een open keuken en eetkamer die uitkijk bieden op een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en toegang tot de garage voor één auto en een carport. De zolderruimte van 66 m² biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, terwijl het technische lokaal zorgt voor alle installaties. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is bijzonder gunstig en ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Gelegen tussen de regio's Oesling en Gutland, biedt de gemeente een rustige leefomgeving met tal van recreatieve voorzieningen zoals wandel- en fietspaden en visvijvers. In de nabijheid vindt u essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen. De grote steden die dichtbij liggen, zoals Diekirch en Ettelbruck, zijn snel bereikbaar, respectievelijk binnen ongeveer zes en acht minuten rijden. De goede verbinding met de A7-route maakt het mogelijk om snel naar het centrum van Luxemburg te reizen of andere belangrijke Europese knooppunten te bereiken. Voor natuurliefhebbers is dit gebied een waar paradijs, met diverse wandelroutes en fietswegen die uitnodigen tot ontdekken en ontspannen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.151.000, inclusief btw. Het voldoet aan de energieprestatie-eisen met het EPC-certificaat A en is voorzien van alle moderne comforteigenschappen, inclusief toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en duurzame bouwstandaarden garandeert deze woning niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een stabiele investering op lange termijn. Interessant voor zowel privégebruik als voor investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woondromen in deze unieke locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan