Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV49832

Ontdek deze prachtige gezinswoning in Erpeldange-sur-Sure, een welvarend en rustig dorp in het noordoosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van 997.000 euro biedt deze moderne woning een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. De woning, gelegen op een perceel van 5,45 are, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder die je naar wens kunt aanpassen of uitbreiden. De woning is volledig uitgerust met een aparte wasruimte, een garage voor één wagen, en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat vier slaapkamers, een moderne badkamer inclusief douchecabine, en een gastentoilet voor extra gemak. De centrale verwarming en de EPC-waarde A onderstrepen de energiebewuste bouwkwaliteit van deze woning, die voldoet aan de strenge normen van het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Het volledige interieur straalt kwaliteit uit, met finshes van hoge standaarden, geluids- en thermische isolatie, ideaal voor Eigen gebruik of als investering. De ligging van de woning biedt vele voordelen. Erpeldange-sur-Sure is een vredig dorp dat deel uitmaakt van de “Nordstad”, een belangrijke regio voor de toekomstige ontwikkeling en economische groei in Luxemburg. Dankzij de nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden), geniet u hier van rust en natuur gecombineerd met stadsfaciliteiten. In het centrum van Erpeldange-sur-Sure vindt u diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van talrijke wandel- en fietsroutes in de omliggende natuur. De goede mobiliteit wordt gegarandeerd door verschillende busroutes, vlakbij gelegen treinstations en de nabijheid van de A7 snelweg die in slechts 30 minuten toegang biedt tot Kirchberg en Luxemburg Stad. Deze locatie combineert rust met verbondenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze unieke woning zelf kan ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder