Ontdek deze prachtige semi-geschakelde woning gelegen in de rustige en goed bereikbare gemeente Erpeldange-sur-Sure. Met een vraagprijs van 1.151.000 euro biedt dit vastgoed een unieke combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en energiezuinigheid. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², wat garant staat voor comfortabel wonen. Het eigendom is recent gebouwd volgens de hoge normen van het “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook zorgt voor een duurzame investering. De woning is voorzien van een ruime zolder, een praktische wasruimte, een garage voor één wagen en een aangelegd terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open keuken en eetruimte, die uitkijkt op het privéterras. Het lichtrijke leefgedeelte is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en eigen badkamer, naast drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor verdere invulling, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra opslag. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, recente isolatienormen en milieuvriendelijke opties die voldoen aan de strengste energie-eisen. Dankzij de ligging in een rustige buurt met goede ontsluiting via de A7-route en nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen spoorwegstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand, is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar comfort en mobiliteit. De omgeving rondom Erpeldange-sur-Sure biedt alles wat u van een rustige doch goed verbonden locatie mag verwachten. Het dorp ligt op het snijvlak van de Oesling en het Gutland, met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning van de natuur. Diverse lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor wie de regio wil verkennen of pendelen naar Luxemburg-stad, is de goede verbinding via de E25 snelweg en openbaar vervoer een groot pluspunt. Dit zeer aantrekkelijke vastgoed biedt u niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook het vertrouwen in een duurzame investering in het grensgebied tussen België en Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke eigendom.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan