Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV67320

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sûre. Deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding, geprijsd op €976.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van 3,91 are. De woning combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het woonconcept omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte die naadloos overgaat in een terras van 14,97 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. De zolderruimte, van 66 m², biedt mogelijkheden voor verdere indeling of opslag. Naast deze aantrekkelijke woonruimte beschikt het pand over een carport voor twee voertuigen, een eigen parkeergelegenheid en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De EPC-score van A bevestigt de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam gebruik op lange termijn. De locatie van deze woning is ideaal voor wie de rust wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en snelwegverbindingen. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn er diverse kleine winkels, restaurants en lokale voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten in Ingeldorf, waar je alles vindt van kleding tot huishoudelijke apparaten. Diekirch, op slechts zes minuten afstand, biedt een uitgebreide selectie eetgelegenheden, cafés en een cinema, terwijl het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck slechts acht minuten verwijderd is. De regio wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en is een waar paradijs voor wandelaars en fietsers met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het landschap slingeren. De goede mobiliteit wordt versterkt door regelmatige busverbindingen en de nabijheid van twee treinstations in Ettelbruck en Diekirch, waardoor steden zoals Luxemburg binnen 40 minuten bereikbaar zijn. De infrastructuur ondersteunt ook duurzame mobiliteit met eMovin, dat elektrische fietsen en deelauto’s aanbiedt. Kortom, deze woning biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort in een landelijke omgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investering in een duurzame en energiezuinige woning, dit eigendom in Erpeldange-sur-Sûre geeft u de zekerheid van een stabiele investering gecombineerd met een hoge levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een prachtig gebied dat rust, natuur en moderne gemakken combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder