Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een verkoopprijs van €997.000 biedt dit goed onderhouden en moderne huis een woonoppervlakte van circa 152 m² op een perceel van 5,45 are, ideaal voor gezinnen of diegenen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, een extra toilet en een praktische wasruimte, waardoor het wonen hier zowel functioneel als aangenaam is. De keuken en badkamer zijn afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, en de woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Bovendien is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen, met een ruime living die via een terras van 16,64 m² verbonden is met de tuin – perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en een eigen badkamer, samen met nog drie comfortabele slaapkamers. De zolderruimte van 66 m² is volledig ingericht om naar wens te worden afgewerkt, hetgeen extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, hobbykamer of extra logeerkamer. De woning ligt in een nieuwe wijk binnen het “In der Mittelsten Gewann” project, dat uitstekende bouwkwaliteit en isolatie garandeert volgens de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Dit onderstreept niet alleen de milieubewuste aanpak van de ontwikkeling, maar verzekert ook lage energiekosten en een hoge levensstandaard. De ligging in Erpeldange-sur-Sure combineert rust en gemakken uitstekend. Het dorp ligt op korte afstand van steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u talrijke winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt. Voor wie dagelijks pendelt, bieden de nabijgelegen verbindingen via de A7 en de treinstations in Ettelbruck (slechts 1,5 km afstand) snelle toegang tot Luxemburg-stad en andere grote steden. De regio is ook geliefd bij natuurliefhebbers en wandelaars, dankzij de vele wandel- en fietsroutes rondom het gebied. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze aantrekkelijke woning kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur, Donato Settanni. Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor comfort, functionaliteit en duurzame waardeontwikkeling. U bent van harte welkom om meer te ontdekken via onze website of direct contact op te nemen voor een persoonlijke kennismaking.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan