Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en gewilde locatie in het noordoosten van Luxemburg. Deze ruime halfvrijstaande woning wordt aangeboden voor €1.151.000 inclusief BTW en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het goed doordachte ontwerp, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte bouwstandaarden volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat maar ook een duurzame investering op lange termijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een gastentoilet. De praktische indeling maakt het mogelijk om optimaal gebruik te maken van de ruimte, terwijl de toegang voor mindervaliden zorgt voor extra comfort en inclusiviteit. De praktische details van de woning omvatten een garage voor één auto, een aparte parkeerplaats buiten, en een carport die eveneens plaats biedt aan een voertuig. De woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are en beschikt over een mooie tuin rondom de woning, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken met aansluitend een ruime eet- en zithoek opent naar een terras van 17,20 m², perfect voor gezellige buitenmaaltijden of rustige avonden. De energetische standaard EPC A onderstreept de milieuvriendelijkheid en het energiezuinige karakter van dit vastgoed, waardoor u niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. De ligging van deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Het dorp ligt strategisch op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Hier vindt u uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische centra. Daarnaast geniet u van een prachtige natuurlijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes, waaronder 34 wandelpaden en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. Vervoer naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden is gemakkelijk via de snelweg A7 of het treinennetwerk, waarbij de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck slechts 1,5 km verwijderd is. Voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid, biedt deze woning in Erpeldange-sur-Sûre een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan