Ontdek deze schitterende woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige locatie die perfect combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt een aantrekkelijke prijs van €997.000, inclusief btw, en vormt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het luxemburgse platteland. Met een woonoppervlakte van circa 152 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 241 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning bevindt zich op een perceel van 5,45 are en is recent gebouwd volgens de nieuwste energiestandaard (NZEB), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en laag verbruik. De indeling van de woning is doordacht en modern, met een ruime woonkamer die direct aansluit op een terras van 16,64 m² – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is functioneel ingericht, voorzien van alle comfort en aansluitend aan een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en douche, samen met nog eens drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. In de zolderverdieping is er nog een grote om te vormen zolderruimte van 66 m², evenals een technische ruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor personalisatie en uitbreiding. Het huis beschikt verder over een carport voor twee auto's, private parkeerplaatsen en functionele opslagruimtes in de kelder. Gelegen in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sûre, geniet u hier van een uitstekende levenskwaliteit met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland en maakt deel uit van de “Nordstad”, het economische hart van Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zorgen uitstekende verbindingen via de A7-route en nabijgelegen openbaar vervoer voor vlot vervoer naar omliggende steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning in de natuur. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig en comfortabel nieuwbouwhuis in een rustige maar goed verbonden omgeving, is deze woning werkelijk een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan