Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV79816

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en aantrekkelijke gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Deze representatieve residentie, gelegen aan 14, Rue Grand-Duc Jean, biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging binnen een nieuwbouwproject. De vraagprijs bedraagt €969.000 inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douchecabine, en een praktische wasruimte, is dit een perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt bovendien over een parkeerplaats buiten en is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor kwaliteit, isolatie en energieprestaties. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer met eetruimte, die naadloos overgaat in een open keuken. Via grote ramen krijgt u toegang tot een terras van bijna 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met dressing en douche, samen met nog eens drie slaapkamers en een volledige badkamer. De zolderruimte van 66 m² is klaar om verder afgewerkt te worden naar wens, wat extra leefruimte of opslag biedt. De woning voldoet aan de strengste energienormen (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid maar ook aan lagere energiekosten op de lange termijn. De omgeving van Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het dorp ligt op korte afstand van talrijke recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden en fietsroutes, en biedt een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten rijden vindt u grote supermarkten, diverse winkels, restaurants en het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. De goede mobiliteit en nabijheid van de snelweg A7 maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl het openbaar vervoer met regelmatige busverbindingen en nabijgelegen treinstations de bereikbaarheid verder optimaliseert. Kortom, deze woning combineert een uitstekende locatie, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking – een ideale investering voor wie zoekt naar comfort, rust en bereikbaarheid in het hart van de Noordstad regio. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een mooie woonruimte maar ook de zekerheid van een stabiele investering in een groeiende regio. Gelegenheit om te wonen in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder