Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV79820

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een strategische ligging in een rustige en groene omgeving. Geprijsd op €997.000, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in de betoverende regio Nordstad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 152 m² en is gebouwd volgens de strengste energieprestatiestandaarden, wat zich vertaalt in een EPC-score van A, wat garant staat voor een lage energiekost en milieuvriendelijk wonen. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen zodat elke ruimte optimaal benut wordt. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, die leidt naar een ruime woonkamer met een eetgedeelte dat naadloos aansluit op een terras van 16,64 m² — perfect voor buitenleven en entertainment. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de apart gelegen berging en technische ruimtes zorgen voor praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een apart toilet en een meterruimte voor het comfort en de functionaliteit van het huis. De eerste verdieping herbergt de nachthal, een luxueuze hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met drie slaapkamers en nog een badkamer. Het huis beschikt ook over een zolderruimte van 66 m² die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers of hobbyruimte. Een praktische carport biedt plaats aan twee voertuigen, terwijl buiten nog een parkeerplaats aanwezig is, ideaal voor bewoners of bezoekers. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp is bekend om zijn rust, groene landschappen en rijke geschiedenis, met het kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De regio ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra, waardoor alles binnen handbereik is. Met een goede verbinding via de A7 Route du Nord bent u in slechts 30 minuten in Luxemburg-stad en bevinden de omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck zich op enkele minuten rijafstand. Daarnaast wordt deze locatie bediend door het uitgebreide openbaar vervoer netwerk, inclusief bushaltes en het treinstation in Ettelbruck, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is er een uitgebreid netwerk van wandelpaden en fietsroutes in de omgeving, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in een idyllisch decor. Deze woning vormt niet alleen een solide investering vanwege de hoogwaardige bouwkwaliteit en energiezuinigheid, maar biedt ook een hoog wooncomfort in een aantrekkelijke regio. Zowel voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuur als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedaanwinst, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u in Erpeldange-sur-Sure!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder