Ontdek deze prachtige gezinswoning te Erpeldange-sur-Sure, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, wordt aangeboden voor een prijs van €1.106.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het perceel van ongeveer 5,38 are omvat een ruime tuin en een carport voor twee voertuigen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met praktische voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobby's. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terrasje van 17,09 m² – ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Het gezellige salon en de praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. De zolderruimte van 66 m² is volledig te benutten voor extra opslag of te verbouwen naar een extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning is bovendien voorzien van een EPC-score A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De afwerking, isolatie en bouwtechniek zijn volgens de nieuwste normen, inclusief duurzame en energie-efficiënte technieken, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig is. De locatie van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid, waaronder wandel- en fietspaden en het nabijgelegen Mechelsbaach-meer, waar u ontspannen kunt genieten van de natuur. Moderne faciliteiten zoals winkels, horeca en scholen bevinden zich op korte rijafstand; in het centrum van Erpeldange-sur-Sure zijn diverse winkels en restaurants te vinden. Voor wie pendelt naar grotere steden, ligt de snelweg A7 op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. De treinverbinding via station Ettelbruck maakt het reizen nog eenvoudiger, terwijl het lokale openbaar vervoer uitgebreide opties biedt voor dagtochten en dagelijkse verplaatsingen. Al met al biedt deze woning niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio binnen Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans die u niet wilt missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan