Deze prachtige halfopen woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie binnen een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.256.000 biedt dit vastgoed een grote woonoppervlakte van ongeveer 187 m², inclusief vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De woning is volledig uitgerust met een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor optimaal gemak. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik, maar ook aan een duurzame levensstijl. Dankzij de toegang voor mindervaliden is het huis geschikt voor iedereen en voldoet het aan moderne normen en comfort. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en leefruimte in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met een open keuken, die tegelijkertijd overgaat in een zonnige terras van circa 14,71 m² – perfect voor buiten genieten of etentjes in de tuin. Daarnaast is er een aparte eetkamer, ideaal voor familiediners of gasten, en een gastenkamer of bureau dat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één master suite met eigen douchebadkamer. Ook is er een gedeelde badkamer aanwezig, wat het comfort en de privacy voor alle gezinsleden volledig garandeert. Het volledige huis wordt gekenmerkt door kwalitatief afgewerkte afwerking en isolatie, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met minimale geluids- en warmteoverdracht. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden. Deze regio vormt het derde ontwikkelingscentrum van Luxemburg, met uitstekende verbindingen via de autosnelweg A7 en openbaar vervoer waaronder frequente buslijnen en de nabijgelegen treinverbinding in Ettelbruck. Het gebied biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes, fietspaden en visvijvers, allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die willen genieten van een hoogstaand levenscomfort in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan