Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV89804

Deze indrukwekkende woning te Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Geprijsd op €969.000, inclusief btw, betreft het een moderne eengezinswoning die niet alleen uitblinkt door zijn architecturale kwaliteiten, maar ook door zijn functionaliteit en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en is gelegen op een perceel van 3,80 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel leven. De indeling omvat vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of zelfstandige woonkamers, en één badkamer met een douchecabine en toilet, wat de voorzieningen compleet maakt. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de orde in huis. Het interieur straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerking en duurzame isolatie die voldoet aan het energieprestatiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building). Deze standaard zorgt voor een minimale energieconsumptie en garandeert een hoge energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam milieu, maar ook aan de lagere energiekosten op lange termijn. De woning is voorzien van een toegankelijke ingang voor mindervaliden en wordt verwarmd met systemen die niet gespecificeerd zijn in de beschikbare gegevens, maar die gegarandeerd voldoen aan hoge normen voor comfort en efficiëntie. Buiten beschikt de woning over één parkeerplaats, waardoor de mobiliteit altijd verzekerd is, en dat alles in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust, natuur en goede verbindingen. De ligging aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland, vlakbij voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten in Ingeldorf, de stad Diekirch met haar culturele activiteiten en restaurants, evenals het centrum van Ettelbruck met haar uitgebreide voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 Route du Nord, met een rit van slechts 30 minuten naar Kirchberg en korte afstanden naar andere belangrijke steden. Bovendien is de nabijgelegen station in Ettelbruck ideaal voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke investering voor zowel levensgenieters als investeerders die investeren in een stabiel en waardevol vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij een mogelijke afspraak of verdere stappen om deze prachtige woning te bezoeken. Met zijn unieke locatie, moderne bouwstandaard en hoogwaardige afwerking vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort, privacy en goede verbindingen in een groene omgeving in Erpeldange-sur-Sure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder