Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning, volledig uitgerust volgens de nieuwste energieprestatienormen (NZEB), biedt een woonoppervlakte van circa 152 m² en staat op een perceel van 5,45 are. Het eigendom omvat een doordacht ingedeelde begane grond, eerste verdieping en een ruime zolder van 66 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte dat aansluit op een zonnig terras van 16,64 m², een functionele keuken, praktische bergruimtes en een apart toilet. Daarnaast is er ruimte voor een carport die plaats biedt aan twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en nog een tweede badkamer, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De zolderruimte biedt nog vele mogelijkheden voor extra woon- of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sure is ideaal, midden in een rustige, landelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen binnen enkele minuten rijden. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants en scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng, dat de basisopleiding voor de eerste tot vierde cyclus aanbiedt. Het regionale centrum voor gezondheidszorg, het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck, ligt slechts 8 minuten verwijderd met de auto. Dankzij de gunstige infrastructuur bereikt u snel grotere steden zoals Diekirch en Luxemburg-stad, respectievelijk op 6 en 37 km afstand. De regio staat bekend om haar uitgebreide wandel- en fietsroutes, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van het landschap. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door regelmatige busverbindingen en een nabijgelegen station in Ettelbruck, dat u binnen enkele minuten verbindt met de rest van het land en Brussel. Met een prijs van €997.000 inclusief btw is deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering die garant staat voor stabiliteit en toekomstwaarde dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, isolatie en energiezuinigheid conform de strengste normen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging – dit unieke vastgoed wacht op u.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan