Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 1.106.000 euro inclusief btw. Het betreft een semi détaché huis op een perceel van 5,38 aren, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 246 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte, perfect geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. De woning is recent gebouwd volgens de strengste energienormen (NZEB), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De architecturale afwerking en de uitstekende isolatie zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat en minimale geluidsoverlast. Het huis is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en biedt de mogelijkheid tot verdere afwerking in de zolderruimte van 66 m², wat extra leefruimte of kantoorruimte kan opleveren. Buiten is er een parkeerplaats voor één auto en een carport voor twee voertuigen, waardoor mobiliteit geen probleem is. De ligging van deze woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Erpeldange-sur-Sure ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts zes en acht minuten rijden zijn. De regio staat bekend om haar rustige karakter, groene landschappen en talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding. Zowel het centrum van Erpeldange-sur-Sure als de omliggende dorpen bieden diverse winkels, restaurants en diensten, terwijl de nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en het rest van het land. Het openbaar vervoer wordt uitstekend ondersteund door verschillende buslijnen, met haltes op loopafstand en de treinstation in Ettelbruck slechts 1,5 km verderop. Deze locatie combineert dus rust en natuur met goede bereikbaarheid, perfect voor zowel pendelaars als gezinnen die de voordelen van een rustige woonomgeving willen combineren met de nabijheid van stedelijk voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of voor meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan