Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze halfvrijstaande woning ligt op een perceel van maar liefst 5,38 are en biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De keuken, die open is verbonden met de eet- en woonkamer, geeft toegang tot een terras van 17,09 m², perfect voor buitenleven en gezellige barbecues. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage voor één auto, plus een buitenparkeerplaats. De leefruimte wordt verder versterkt door de bouwkwaliteit en isolatie die voldoen aan de strengste milieunormen, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Dit garanteert niet alleen een minimale impact op het milieu, maar ook lage energiekosten en een hogere levenskwaliteit. Het gebouw is volledig uitgerust met thermische en akoestische isolatie, waardoor comfort en rust verzekerd zijn. De woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust geeft. Bovendien ligt de locatie strategisch nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse lokale winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en scholen binnen enkele minuten bereikbaar zijn via de nabijgelegen steden Diekirch en Ettelbruck. De toegang tot de A7-route en het regionale openbaar vervoer via de dichtstbijzijnde stations maken dat deze locatie ook perfect is voor pendelaars. Met een prijs van 1.151.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een toplocatie. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Donato Settanni, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een solide investering voor de toekomst en een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxemburgs noordland. Wacht niet langer en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw woondromen waar te maken in Erpeldange-sur-Sûre!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan