Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBW28825

Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,09 m², een aparte woonkamer, een wasruimte, een apart toilet en een fietsen- en meterberging. Bovendien is er een carport voorzien voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, en een bijkomende badkamer. De zolderruimte is nog in te richten en telt ongeveer 66 m², met daarnaast een technische ruimte. De woning is gelegen in de nieuwbouwresidentie "In der Mittelsten Gewann" aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sûre, postcode 9147. Deze locatie bevindt zich buiten een overstromingsgevoelig gebied en geniet van een energielabel A, wat duidt op een zeer energiezuinige constructie volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van exact 1.106.000 euro, inclusief btw. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar naast de carport. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gekenmerkt door haar ligging tussen de Oesling en Gutland regio’s. De gemeente maakt deel uit van het stedelijk gebied "Nordstad", met nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck op korte rijafstand. Verschillende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en medische centra zijn vlot bereikbaar. Voor wie interesse heeft in deze kwalitatieve en goed gelegen woning, staat Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers, graag ter beschikking voor meer informatie of een bezichtiging via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder