Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m². Deze woning, onderdeel van het nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann", is gesitueerd op een perceel van 3,91 are en beschikt over vier slaapkamers, een ruime zolder die kan worden ingericht, een wasruimte en een terras van bijna 15 m². De woning omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met eetgedeelte en directe toegang tot het terras, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. Bovendien is er een carport met ruimte voor twee wagens en een garage met één buitenparkeerplaats. Het huis is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een hoog energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinige woning. De woning is gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, postcode 9147, en wordt aangeboden aan een prijs van 976.000 euro inclusief BTW. Deze locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van nabijgelegen steden en voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een rustig dorp in de regio tussen Oesling en Gutland en maakt deel uit van het kanton Diekirch. De gemeente omvat naast Erpeldange ook de dorpen Ingeldorf en Burden. In het centrum van Erpeldange bevinden zich diverse kleine winkels en horecazaken, terwijl grotere winkels, supermarkten en scholen binnen enkele minuten rijden bereikbaar zijn in onder andere Ingeldorf en de nabijgelegen steden Diekirch en Ettelbruck. De locatie biedt talrijke recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes en sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum, voetbalveld en tennisbaan. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersassen zoals de A7 Route du Nord, met een reistijd naar Kirchberg van ongeveer 30 minuten. Openbaar vervoer is goed geregeld via diverse buslijnen en het treinstation in Ettelbruck bevindt zich op circa 1,5 km afstand. Deze eigendom is gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe, wat garant staat voor een duurzame levensstijl en rendabele investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via telefoon of e-mail.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan