Deze ruime en moderne halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking en energiezuinig design. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m², biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving. De inkomhal leidt naar een lichte eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,09 m², een gezellige woonkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een berging voor fietsen en meters. Verder beschikt de woning over een garage en een carport, elk geschikt voor één auto, waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime oudersuite met dressing en eigen douchekamer, alsook een bijkomende badkamer. Bovendien is er een zolder van 66 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte. Dit maakt het mogelijk om de woning verder uit te breiden of extra leefruimte te creëren. Dankzij de recente bouw volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm geniet u van uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat voor een duurzaam wooncomfort zorgt. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.151.000 euro, inclusief btw. De ligging in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann" biedt niet alleen rust en veiligheid dankzij het feit dat het zich buiten een overstromingsgevoelig gebied bevindt, maar ook een gunstige verbinding met omliggende steden. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een kalm dorp in het noordoosten van Luxemburg, tussen Oesling en Gutland, met nabijgelegen voorzieningen in Ingeldorf en Diekirch zoals supermarkten, winkels, scholen en cultureel aanbod. De nabijheid van de snelweg A7 en openbaar vervoer zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van onder meer Kirchberg binnen 30 minuten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan