Deze moderne halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², gesitueerd op een perceel van 3,91 are. De woning bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer die uitkomt op een terras van 14,97 m², een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een wasruimte en een metersruimte. Daarnaast beschikt het pand over een carport met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master suite met dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping omvat eveneens een nachthal, een nog in te richten zolderruimte van 66 m² en een technische ruimte, wat bijkomende flexibiliteit voor bewoning of opslag biedt. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid, zoals blijkt uit het EPC-label A en de bouw volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De constructie en architecturale afwerking zijn van hoge kwaliteit met optimale thermische en akoestische isolatie. Dit garandeert niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook stabiliteit van de investering en een passend rendement. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak voor diverse bewonersprofielen. Gelegen in het nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, geniet deze woning van een rustige ligging in een landelijke omgeving binnen de regio Diekirch. De gemeente zelf maakt deel uit van de grotere stedelijke zone 'Nordstad', waarbij nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch in enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. In de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische diensten. De nabijheid van openbaar vervoer en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 976.000 € inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via
Contact of telefonisch op
Tel +352 621 160 957 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan