Deze moderne vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hedendaagse architectuur. De woning bevindt zich op een perceel van 3,91 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², met een totale oppervlakte die oploopt tot circa 240 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met aansluitend eetruimte die uitgeeft op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet, een praktische wasruimte en een meter- of technische ruimte. Bovendien is er een carport voorzien met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, een nachthal en een extra badkamer. De zolderverdieping biedt een multifunctionele ruimte van ongeveer 66 m² die nog naar wens kan worden ingericht, naast een technische ruimte. De woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann", een rustige en aantrekkelijke woonomgeving in Erpeldange-sur-Sûre. Deze gemeente ligt in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, aan de samenvloeiing van de regio’s Oesling en Gutland. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van het kanton Diekirch en behoort tot het stedelijk gebied “Nordstad”, dat samen met omliggende gemeenten een belangrijk ontwikkelingsgebied vormt naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het dorpscentrum vindt men diverse kleine winkels en horecagelegenheden. Nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch bieden uitgebreide winkel-, restaurant- en cultuurfaciliteiten. Ook zijn er sportieve voorzieningen zoals een cultureel centrum, voetbalveld en tennisbanen. De omgeving is bovendien geschikt voor wandel- en fietsliefhebbers met meerdere routes die door het landschap lopen. De vraagprijs voor deze energiezuinige woning, die voldoet aan het NZEB-energieprestatiestandaard, bedraagt 976.000 euro inclusief btw. Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een duurzame investering dankzij de kwalitatieve bouwafwerking en isolatie. Voor wie interesse heeft in deze residentie in het aantrekkelijke Erpeldange-sur-Sûre is verdere informatie of een bezoek mogelijk via de makelaar. Neem gerust contact op om deze unieke woonkans te ontdekken en alle details te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan