Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een perceel van 5,38 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, evenals een badkamer met bad en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er een carport geschikt voor twee wagens en een garage voor één auto voorzien, wat extra parkeermogelijkheden biedt. De zolderverdieping omvat een oppervlakte van circa 66 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, aangevuld met een technische ruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en bezit een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. De residentie is gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean te Erpeldange-sur-Sûre, in de nieuwbouwwijk "In der Mittelsten Gewann". Deze rustige omgeving combineert landelijke charme met handige nabijheid van voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van Luxemburg, binnen het kanton Diekirch en maakt deel uit van het stedelijk gebied "Nordstad". Dit ontwikkelingsgebied vormt na de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette het derde economische centrum van het groothertogdom. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig. Voor grotere aankopen of diensten kan men terecht in het nabijgelegen Ingeldorf of in Diekirch, beide binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes bevinden zich in de ruime omgeving. De vraagprijs voor deze energiezuinige woning bedraagt exact 1.106.000 euro, inclusief BTW. De combinatie van kwalitatieve afwerking, doordachte architectuur en gunstige ligging maakt dit pand een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een dynamische regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers, via GSM
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact . Wij adviseren u graag verder om dit aanbod grondig te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan