Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are, met een totale oppervlakte van circa 246 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één als master suite met dressing en eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,09 m², een leefruimte, een wasruimte en een praktische fietsen- en meterberging. De zolderverdieping omvat 66 m² aan bewoonbare ruimte die nog afgewerkt kan worden, plus een technische ruimte. Verder beschikt de woning over een carport met plaats voor twee wagens en een buitenparkeerplaats. Gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze eigendom zich in de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann", die gekenmerkt wordt door haar ligging buiten overstromingsgebied. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg, met een mix van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. In het centrum zijn diverse winkels en restaurants te vinden, terwijl grotere commerciële faciliteiten en scholen zich in nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf en de steden Diekirch en Ettelbruck bevinden. De regio biedt tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en visvijvers. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.106.000 euro, inclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat A voldoet de woning aan hoge isolatie- en energie-efficiëntienormen volgens de "Nearly Zero Energy Building" standaard. Dit garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat maar ook een duurzame investering met stabiele waarde. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, erkend vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in een groene en goed bereikbare omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan