Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 284 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en is uitgerust met één badkamer en een aparte douchecel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, die aansluit op een terras van 17,11 m². Verder is er een praktische wasruimte, een afzonderlijk toilet en een berging aanwezig. De woning heeft tevens een garage en een carport met plaats voor twee wagens. De zolderverdieping is ingericht als een om te vormen ruimte van 79 m², wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of personalisatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de moderne en duurzame kenmerken zoals zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbele beglazing. De hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de hedendaagse woonstandaard en zorgt voor optimaal woonplezier. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt ze over het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Deze elementen maken het pand niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig. De bouwstijl is zorgvuldig uitgewerkt met kwaliteitsvolle afwerking en aandacht voor isolatie, waardoor er zowel thermisch als akoestisch een hoog niveau van woonkwaliteit wordt gegarandeerd. De ligging in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre combineert rust met nabijheid van diverse voorzieningen. Deze gemeente ligt in het noordoosten van het land, op het snijpunt tussen de Oesling en het Gutland, en maakt deel uit van de dynamische regio Nordstad. Dit gebied omvat ook plaatsen als Bettendorf, Diekirch en Ettelbruck, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Erpeldange-sur-Sûre zelf biedt een rustige leefomgeving met sport- en cultuurfaciliteiten, scholen en ontspanningsmogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.382.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers; zij staan klaar om u verder te helpen bij deze exclusieve aankoopmogelijkheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Grand-Duc Jean, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Open Immovlan