Deze prachtige halfopen gezinswoning, gelegen in de nieuwe verkaveling « In der Mittelsten Gewann » te Erpeldange-sur-Sure, biedt een hoogwaardige woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 284 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 156 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 5,42 are en beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer, en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de inkomhal, een leefruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 17,11 m², een aparte berging, een afzonderlijk toilet, en een carport met ruimte voor twee voertuigen. Bovendien is er zolderruimte van 79 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Qua comfort laat deze woning geen wensen onvervuld: het beschikt over onder meer zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbele beglazing, wat zorgt voor een hoog energie-efficiëntieniveau. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en afwerkingen. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage. Met een EPC-certificaat A voldoet de residentie aan strengste energienormen, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan een waardevast en duurzaam investeringsobject. Erpeldange-sur-Sure is een rustige gemeente die deel uitmaakt van de Nordstad-regio en combineert landelijke rust met nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. De ligging tussen Oesling en Gutland biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van A7 route, verschillende buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op korte afstand. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.382.000 euro (inclusief btw), en vormt zo een uitstekende kans voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed in een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan