Deze exclusieve halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Het eigendom behoort tot het nieuwe woonproject « In der Mittelsten Gewann » en is gelegen op een perceel van 3,80 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, één badkamer, één douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en heeft een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestaties. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet, de wasruimte en een meter- en technische ruimte. Daarnaast is er een carport voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, de master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, een multifunctionele zolderruimte van 66 m² die nog kan worden ingericht, en de technische ruimte. De constructie voldoet aan de normen van « Nearly Zero Energy Building » (NZEB), wat garant staat voor een hoogwaardig geïsoleerde woning met optimale energie-efficiëntie. De woning is gelegen aan Rue Grand-Duc Jean in het pittoreske Erpeldange-sur-Sûre (postcode 9147), in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken om waterrisico’s. Deze gemeente ligt in het noordoosten van Luxemburg en behoort tot het kanton Diekirch. Erpeldange-sur-Sûre is rustig gelegen met nabijheid van voorzieningen in de omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. De prijs van dit eigendom bedraagt precies 969.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via
Contact of telefonisch op
Tel +352 621 160 957 . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning met veel potentieel in deze regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan