Deze recente halfopen bebouwing, gelegen in de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" te Erpeldange-sur-Sure, biedt een moderne woonervaring op een perceel van 3,91 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², is deze woning zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetplaats die toegang geeft tot een terras van 14,97 m², een keuken, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een meterlokaal. Verder is er een carport voorzien voor twee wagens, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen douchekamer, en een aparte badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens circa 66 m² aan zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, inclusief een nachthal en technische ruimte. De woning voldoet aan het energieprestatiecertificaat A en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Er is ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze stijlvolle residentie is dus ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met kwalitatieve afwerking en moderne voorzieningen. Erpeldange-sur-Sure is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen tussen het Oesling en Gutland gebied. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en van de stedelijke regio "Nordstad", samen met omliggende gemeenten zoals Bettendorf en Ettelbruck. In het centrum van Erpeldange-sur-Sure vindt men diverse lokale winkels en horecagelegenheden, terwijl nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf en de stad Diekirch extra voorzieningen en diensten aanbieden. De regio staat bekend om haar vele wandel- en fietsroutes en beschikt over sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden, waaronder visvijvers en sportterreinen. Dankzij de goede verbindingen via de A7 en het openbaar vervoer zijn grotere steden zoals Luxemburg-stad binnen 30 minuten bereikbaar. Dit alles maakt deze woning tot een uitstekende investering of comfortabele gezinswoning in een serene omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 976.000 inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via GSM
Tel +352 621 160 957 of per e-mail op
Contact . Wij helpen u graag verder om uw woonproject in Erpeldange-sur-Sure te realiseren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan