Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sûre, wordt aangeboden voor de prijs van 997.000 euro exclusief btw. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 241 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die uitkomt op een terras van 16,64 m², een keuken, een berging, een aparte toiletruimte en een meter lokaal. Bovendien is er een carport voorzien voor twee voertuigen en is de woning uitgerust met een wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer. Verder is er ook een badkamer aanwezig. Het dakverdiep biedt extra mogelijkheden met een nachthal, 66 m² zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht en een technische ruimte. Qua parkeergelegenheid is er één buitenplaats beschikbaar naast de carport voor twee auto's. De woning heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente gelegen in het noord-oosten van Luxemburg, tussen de regio’s Oesling en Gutland. De gemeente maakt deel uit van het stedelijk gebied 'Nordstad', dat verschillende omliggende gemeenten omvat en wordt beschouwd als een belangrijke ontwikkelingszone. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn er diverse kleinere winkels en horecazaken te vinden, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische faciliteiten in nabijgelegen gemeenten zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck liggen. De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en verschillende buslijnen, evenals het treinstation in Ettelbruck op korte afstand. Deze combinatie van kwalitatieve woonruimte en gunstige ligging maakt deze woning tot een interessante investering of comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan