Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure RBW52245

Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², gesitueerd op een perceel van 3,91 are. De woning omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer die uitkomt op een terras van ruim 14 m², een keuken, een aparte toiletruimte, een praktische wasruimte en een meterzaal. Daarnaast is er een carport voorzien voor het parkeren van twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master suite met dressing en een douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is deels ingericht met een nachthal, een technische ruimte en 66 m² bruikbare zolderruimte die nog naar wens kan worden afgewerkt. De woning, die een EPC-label A heeft, is recent gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabele woonomgeving maar ook voor een duurzame investering. Buiten is er bovendien een parkeerplaats voorzien. Deze eigendom wordt aangeboden aan 976.000 euro, exclusief BTW. Gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, in de provincie Diekirch, bevindt deze residentie zich op een gunstige locatie binnen de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann". De omgeving combineert landelijke rust met de nabijheid van diverse voorzieningen: winkels, supermarkten en scholen binnen enkele kilometers. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zoals tennis- en voetbalpleinen en wandelroutes zijn aanwezig. De ligging is uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch en biedt vlotte toegang tot de A7 snelweg richting Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder