Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gelegen op een perceel van 5,45 are. De woning is ontworpen met oog voor functionaliteit en kwaliteit en beschikt over een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met eetgedeelte die toegang geeft tot een terras van 16,64 m², een keuken, een berging, een aparte toiletruimte en een technische ruimte voor meters. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, evenals een bijkomende badkamer. Bovendien is er op zolder nog 66 m² aan bruikbare ruimte die kan worden ingericht volgens eigen wensen. De woning beschikt daarnaast over een carport die plaats biedt aan twee wagens en één buitenparkeerplaats. De residentie maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “In der Mittelsten Gewann” in het pittoreske Erpeldange-sur-Sûre, gelegen tussen de Porte des Ardennes en de rue Laduno. Deze rustige gemeente ligt op het kruispunt van de Oesling- en Gutland-regio's in het noordoosten van het land en behoort tot het kanton Diekirch binnen het stedelijk gebied Nordstad. Erpeldange-sur-Sûre wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en tal van voorzieningen in de nabijgelegen dorpen en steden. Zo zijn er winkels en horecazaken in het centrum van Erpeldange zelf, terwijl grotere handelszones, scholen en medische faciliteiten zich op korte rijafstand bevinden. Sportieve activiteiten en recreatie zijn er ruim aanwezig, met onder meer een sportcentrum, voetbalveld, tennisbaan en wandelroutes die de regio doorkruisen. De woning is gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dit verzekert niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een duurzame investering met een stabiele waardebehoud op lange termijn. Het pand is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 997.000 euro, inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Deze unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze mooie regio verdient uw aandacht.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan