Deze moderne woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. De semi-vrijstaande gezinswoning is gesitueerd op een perceel van 3,52 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², met een totale vloeroppervlakte van circa 240 m². De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij het doordachte ontwerp is er ook een ruime zolder van 66 m² die kan worden ingericht naar wens, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of een hobbyruimte. Een carport met plaats voor twee auto’s maakt het plaatje compleet en biedt praktische parkeermogelijkheden. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgetekend met aandacht voor leefcomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer gecombineerd met eetkamer, die via grote ramen uitmondt op een terras van bijna 15 m² – ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is apart gelegen en functioneel ingericht, terwijl er tevens gedacht is aan extra ruimten zoals een berging en een technisch lokaal op de zolderverdieping. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen. De aanwezigheid van isolatie met energieprestatiecertificaat A garandeert bovendien een hoog energiecomfort en lage energiekosten. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen in het kanton Diekirch binnen het stedelijk gebied Nordstad. Deze regio combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. In de onmiddellijke omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen voor lagere en middelbare educatie, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De ligging nabij belangrijke verkeersassen zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en andere economische centra. De vraagprijs van deze aansprekende residentie bedraagt 976.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze kwaliteitsvolle nieuwbouw in Erpeldange-sur-Sûre.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan